Maison 4 pièces à vendre Civray - 86400 / Réf: 513

149 995 €

ERA immobilier agence Argu's vous propose ce joli pavillon sur sous-sol proche du centre-ville de Civray.
Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres, WC.
Au sous-sol un grand garage, un atelier et un garde-manger.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin de style méditerranéen avec une belle vue dégagée sur la Charente.
Système de chauffage pompe à chaleur air/eau récent (2022) avec production d'eau chaude.
Récupérateur d'eau de de pluie. Double vitrage PVC avec moustiquaires intégrées.
La maison est reliée au tout à l'égout. La fibre est présente dans le logement. Une partie du jardin est clôturée pour la sécurité des enfants ou des animaux. Isolation combles et plancher bas.
L'accès au centre-ville se fait à pied en 15 minutes.
C'est un endroit idéal pour vivre au calme, à proximité de tous les commerces, avec un bel ensoleillement sur toute la journée.
Accès gare à 5 minutes. Aéroport de Poitiers 45 minutes. Aéroport de Limoges 1h10.
Ville dynamique, vous pourrez profiter, en plus des commerces, de différents centres de santé, culturels et sportifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014
00336 98 15 36 18
jerome@argusimmobilier.fr