• 05.49.87.56.86 05.49.87.56.86
  • |
  • Aujourd'hui : fermé

Maison 4 pièces à vendre Civray - 86400 / Réf: 513

149 995 €

  • 149 995 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70,0 m² de surface
  • 1 100 m² de terrain
  • 2 143 € prix / m²

ERA immobilier agence Argu's vous propose ce joli pavillon sur sous-sol proche du centre-ville de Civray.
Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres, WC.
Au sous-sol un grand garage, un atelier et un garde-manger.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin de style méditerranéen avec une belle vue dégagée sur la Charente.
Système de chauffage pompe à chaleur air/eau récent (2022) avec production d'eau chaude.
Récupérateur d'eau de de pluie. Double vitrage PVC avec moustiquaires intégrées.
La maison est reliée au tout à l'égout. La fibre est présente dans le logement. Une partie du jardin est clôturée pour la sécurité des enfants ou des animaux. Isolation combles et plancher bas.
L'accès au centre-ville se fait à pied en 15 minutes.
C'est un endroit idéal pour vivre au calme, à proximité de tous les commerces, avec un bel ensoleillement sur toute la journée.
Accès gare à 5 minutes. Aéroport de Poitiers 45 minutes. Aéroport de Limoges 1h10.
Ville dynamique, vous pourrez profiter, en plus des commerces, de différents centres de santé, culturels et sportifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014
00336 98 15 36 18
jerome@argusimmobilier.fr

  • Référence :513
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :70,0 m2
  • Terrain de :1 100 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2015-08-15 (abonnement compris).
Plus de détails

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA ARGUS IMMOBILIER

05.49.87.56.86 05.49.87.56.86
Réf. : 513
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche