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Maison 3 pièces à vendre Château Garnier - 86350 / Réf: 1472

35 000 €

  • 35 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 101 m² de surface
  • 863 m² de terrain
  • 346,53 € prix / m²
Exclusivité

Era Immobilier vous propose cette robuste maison de bourg à rénover dans le centre de Château Garnier
Connectée à l'assainissement collectif, en bon état structurel général, elle comprend
> en rdc, un grand séjour donnant sur un espace cuisine puis toilettes et salle d'eau.
> à l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau à aménager et au 2ème étage un grenier
Tableau électrique repris en 2015, toitures correctes remaniées en 2014.
Terrain plat arboré à l'arrière avec petite grange
Base de loisirs et école à proximité à pied, commerces à Usson du Poitou et Sommières du Clain à 10' . Civray, Gencay 20', Poitiers sud 40'
Gare TGV et Aéroports Poitiers et Limoges 1h
---
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
[email protected]
RSAC : 508 119 252 EI

  • Référence :1472
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1850
  • Surface de :101 m2
  • Terrain de :863 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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