Faire gérer

Faire gérer


Faire gérer mon bien par Argu's Immobilier

Etape 1
Visite de votre bien, découverte de ses spécificités, évaluation ou réévaluation de votre loyer au mieux du marché. Constitution d’un dossier complet.

Etape 2
Recherche du candidat. Mise en publicité dans notre vitrine, sur notre site internet, sur d’autres sites commerciaux.

Etape 3
Organisation des visites, enquête de solvabilité avec constitution d’un dossier complet pour tous les candidats.

Etape 4
Choix du candidat avec le bailleur. Rédaction des actes : pertinence et précision du bail et de l’acte de cautionnement.

Etape 5
Mise en place, si vous le souhaitez, d’une assurance loyer impayé 

Etape 6
Encaissement des loyers, relances, éditions des quittances, régularisations de charges, perception des allocations logement.

Etape 7
Augmentations annuelles, vérification des assurances, ramonages et autres obligations du locataire.

Etape 8
Gestion des travaux courants : convocation des artisans, suivi des devis, travaux et factures.

Etape 9
Assistance et conseil : optimisation fiscale et patrimoniale, aide aux déclarations de revenus et ISF, arbitrage afin de désamorcer les conflits.

Etape 10
Sortie du locataire : suivi de congés, état de lieux de sortie, formalités d’avertissements obligatoires auprès des administrations, relevé des compteurs.

Etape 11
Suivi des relocations en liaison avec notre service commercial.

La législation locative évolue et les contraintes augmentent, nous sommes là pour vous aider.

Conseils et rendez-vous gratuits
Tel 05 49 87 56 86

Nos honoraires de location et de gestion sont 100 % déductibles de vos revenus fonciers